Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177270 hivatkozási számú máriakálnoki ikerház. Szeretné élvezni a város közelségét, de szeretné maga mögött hagyni a város zaját és csendre, nyugalomra vágyik kertes otthonában? Akkor megtalálta legjobb megoldást! ! ! Mosonmagyaróvár mellett a Malomdűlőben, a Mosoni Dunához közel, új építésű ikerház eladó! A 3 szoba + nappalis, nettó 75 m² alapterületű (bruttó 80 m²) ház fűtése hőszivattyúval lesz megoldva! Az ikerház saroktelekre épül, önálló bejáratokkal, nem lesz közös út, közös terület. a ház 480 m² telken fekszik. A földszintes ház elosztása a következő: amerikai konyha nappalival, étkezővel, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön wc, előtér, háztartási helyiség amelyben mosógép és hőszivattyú található, valamint közlekedő amelyből a helyiségek nyílnak. Az amerikai konyhás nappali előtt egy keleti fekvésű 11 m² -es terasz található. Műszaki tartalom:Falazat: a főfalak síkra csiszolt 30 n+f falazóelemből, ragasztóhabbal. Válaszfalak síkra csiszolt 10 -es téglából, ragasztóhabbal. Gépészet: Hőszivattyú biztosítja a fűtést, padlófűtéssel szerelve, a melegvizet a hőszivattyúra kötött melegvíztároló tartály biztosítja. Nyílászárók: Fehér színű Kömmerling márkájú, 3 rétegű üvegezéssel, roto nx vasalattal. Villanyszerelés: H tarifás villanyórával, mérővel felszerelve. Alapszerelés gégecsővel, kötő- és szerelődobozok falba süllyesztve. Födém: Rácsos tartóra akusztikus tartókkal felfüggesztett gipszkarton, 25 cm vastag rockwool multirock szigetelés, 1 réteg párazáró hőtükrös fólia. Tetőfedés: Antracit színű bramac duna cserép. Befejező kőműves munkák: Oldalfalak gépi vakolása. Aljzat hőszigetelése 12 cm eps 100 lépésálló lemezzel, technológiai fóliával. Aljzatbeton simított kivitelben. Homlokzat: dryvit hőszigetelés 15 cm vastag austrotherm eps80, vagy ezzel egyenértékű hőszigetelő lemezzel. Színezett baumit homlokzati vékonyvakolat, dörzsölt kivitelben. A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. A közmű- órák és beállások költségét nem tartalmazza a vételár, ennek költsége 700. 000. - Ft + Áfa. Egyéb befejező munkák, mint kerítés, térkövezés, tereprendezés átadás után megrendelő költségére kivitelezhetők! Átadás lekötéstől függően változhat, de a tervezett átadás 2026. I negyedév. Egyéb részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #177270Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.